航天通信关于与杭州北部软件园发展有限公司签署《房屋拆迁补偿协议》的公告

航天通信控股集团股份有限公司

关于公司拟与杭州北部软件园发展有限公司

签署《房屋拆迁补偿协议》的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

 

 

 

 


重要内容提示:

● 本次拆迁简要内容:杭州北部软件园发展有限公司(以下简称“北部软件园”)受杭州市拱墅区人民政府委托,与公司签署《房屋拆迁补偿协议》,北部软件园以现金方式对公司位于杭州市拱墅区储鑫路5号的工业(仓储)用地及地上建筑物拆迁进行补偿,拆迁补偿款总额为10,989万元;

● 本次拆迁补偿事项未构成关联交易;

● 本次拆迁补偿事项未构成重大资产重组;

● 本次拆迁补偿事项属于公司重大资产处置,根据《公司章程》相关规定,尚需提交公司股东大会审议。

 

受杭州市拱墅区人民政府委托,北部软件园因智慧网谷小镇建设需要,对相关地块进行统一规划、成片改造。公司位于储鑫路5号的房屋属北部软件园征地拆迁范围。具体情况如下:

一、协议概述

1.根据杭州市拱墅区铁路北站单元建设智慧网谷小镇的有关规划,公司位于杭州市拱墅区储鑫路5号的工业(仓储)用地及地上建筑物(以下简称储鑫路地块)在项目规划区域范围内,纳入政府征迁范围。

公司储鑫路地块位于杭州市拱墅区储鑫路5号,占地面积7326平方米(合10.989亩),地号05-009-002-00059,工业(仓储)用地,出让性质;地上房屋总建筑面积10683.07平方米(权证建筑面积8349.37平方米)。

 2.公司与上述协议方不存在关联关系,本次拆迁补偿事项不构成关联交易,也不构成重大资产重组。

3.本次拆迁补偿事项已经八届二次董事会审议通过,尚需提交公司股东大会审议批准。

二、协议主要内容 

根据相关征地拆迁法规和政策,甲、乙两方就相关拆迁补偿事项协商,拟签订协议如下:

(一)签约各方

甲方:杭州北部软件园发展有限公司

乙方:航天通信控股集团股份有限公司

(二)拆迁补偿

l.乙方土地房屋及装修附属物补偿金额为4302.46万元;甲方同意补偿乙方因拆迁造成企业停产停业的损失费694.4万元;甲方同意补偿乙方搬家费及过渡费192.3元;按期签约一次性奖励1099.84万元。上述合计的补偿金额为6289万元。

2.付款方式:本协议生效,且乙方将上述房屋移交给甲方,并经甲方确认乙方已全面停止企业生产等业务后20个工作日内,甲方先支付乙方50%补偿款3144.5万元;乙方在规定期限内将储鑫路5号的房屋及土地权证注销后,并经甲方验收合格后20个工作日内,甲方将剩余款项3144.5万元一次性支付给乙方。

(三)腾退补贴

根据工程进展情况,甲方同意一次性补贴乙方腾退费用4700万元,本协议生效甲方先支付乙方20%补偿款940万元,乙方在规定期限内将储鑫路5号的房屋腾退完毕后,甲方在2019年3月31日前将剩余80%补偿款项3760万元一次性支付给乙方。

上述两项补偿合计10989万元。

三、本次拆迁对公司的影响

1、本次拆迁对公司生产经营的影响。

公司储鑫路仓库目前按仓储用途对外租赁,2017年实现租赁收入150万元。公司目前已终止租赁,本次拆迁行为不会影响公司正常的生产经营。

2、本次拆迁对公司财务指标的影响。

本次拆迁补偿完成后,所获损益为拆迁补偿总额扣除该部分房地资产的账面价值和相关费用,预计将产生收益9000万元左右。

综上所述,本次拆迁不会对公司正常生产经营带来不利影响,且有利于加快公司处置存量资产的工作进程。公司将按相关规定,及时披露本次拆迁事宜的具体进展情况。 

特此公告。

航天通信控股集团股份有限公司董事会

2018年4月12日

 

发布时间:[2018-04-12]